2018年10月10日

注文住宅と建売住宅、何が違うの? 家づくりのすすめ方①

160719-8.jpg家づくりアドバイザー星野です。

当社の近くで住宅地の造成がされています。
数年後にはたくさんのお家が建つのでしょうね。

さて、よくお客様から、

「注文住宅と建売住宅では何が違うのですか?」

と聞かれます。

スタートホームでは、注文住宅で家づくりをするために、お客様と一緒に決めていくことが3つあります。

それは、

1.お金
2.間取り
3.仕様

の3つです。

では、1~3とは、どんなことかというと・・・

「1.お金」について181011-9.jpg「いくらで家づくりをするのか!?」ということです。

例えば「3000万円の家づくり」と言った場合、家そのものを3000万円で建てたいのか、庭や玄関まわりの整備(外構工事)も含めて3000万円なのか、土地を含めて3000万円なのかによって、家づくりの資金計画は大きく変わってきます。

さらに、引っ越しや家具の購入費用は?
家の保険は?
土地(地盤)の調査や改良工事費用は?

などなど、3000万円のご予算が、どこまでを考えられていらっしゃるのかによって、私たちがご提案する家づくりは大きく変わってきます。

建売住宅建売住宅では、目の前にある家と土地が、「全部で○○円」といったように決まっているところが多いです。

間取りや仕様も建売会社サイドの判断でできているのです。

目の前に実物があるので、ちょうどスーパーで食材お買い物するときの、現物を見て確認してお買い物をする感覚に似ています。
(もちろん、金額の単位が普段のお買物は大きく異なってきますが・・・)

注文住宅注文住宅では、お客様のご希望に合わせて家づくりをすることになるので、同じ金額にはならず、そのお客様によって変わってくるのです。

同じような家でも、「お布団や洗濯物を干すために、バルコニーがあったらいいな」とか「2階にトイレが必要」といった場合でも金額が変わってきます。

ひとつひとつを作り上げていく注文住宅の楽しみでもあります。


いかがでしたか?

簡単な説明でしたが、お金のことはもっと奥が深いです。

「家づくりには、どんなお金がかかるのかイマイチ不安・・・」
「もう少し詳しく聞きたい」

といった方は、スタートホームにご相談ください。
わかりやすく説明いたします。

2と3についても次の記事でご説明します。

越後杉の伐採作業  2018.10.10

星野です。

ご近所で越後杉の伐採作業をしました。
専門の職人さんがいます。

庭にある杉なのですが、
高くなりすぎていて落ち葉が屋根の上に
そして雨どいをつまらせるので、
伐採を決断されました。

新潟県内で育った杉なので「越後杉」になります。
ただし、
建築資材に使えるかどうかはわかりません。
節や腐れ、曲がりに含水率といった
品質検査に合格しなくてはなりません。

せっかくの貴重な資源なのですから、
適材適所で使っていきます。

さて、
今回の伐採は
レッカーを使って作業しました。

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 ↑ 作業開始前

どの木を切るのか、安全に、効率よく なんて考えています。


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 ↑ レッカーで中切り作業

幹の途中で切って、上はレッカーで釣ります。
高い場所でする危険な作業です。

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 ↑ 切り出したばかりの杉


機械を使えたので、今回は早くできました。
1日で目的のところまで終了。
無事に終わるとホッとします。

高い木がなくなって景色が変わってしまいました。
山地であればここに植林して、
何十年後に伐採するのでしょうね。

電線を切る危険性があるなどの理由で切りたい木がありましたら
杉の木の伐採作業しますので、声をかけてください。