2018年10月29日

チラシまいてます。 2018.10.29

現場の段取りをしている宮澤です。

先週より、現場管理や お見積りの合間を縫って、今週末に行われる 『 家づくり勉強会 』 のチラシを配っています。

ただチラシをくばっていても愉しくありませんので(笑)、建物観察や街並み観察をしながら配っています。

朝夕と寒くなってきました。今日も夕方には夕日がキレイそうですね。

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サンルームの解体

 サンルームの解体 10/29

サンルームの解体しました!

通常ならサッシ屋さんから解体していただくのですが、いま職人さんたちが忙しいということで、僕がすすめることになりました。

はじめての体験でしたが、サンルームの組立は何回か見たことがあったので、その逆をやれば解体できるな!と思いはじめました、、、、。

が、思いのほか、部品をばらしていくのが面白くて、最後ばらし終えたとき爽快な気分にありました-笑

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おうち広場開催しました

星野です。

おうち広場開催しました。
10月27日(土)
場所はバロー上越モール イベント広場です。

バルーンをくばったり、
おうち箱のデコレーションを楽しんだり
幼稚園さんや小学生に大人気でした。
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 ↑ 会場の雰囲気です。

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 ↑ カラフルに楽しめる「おうち箱」 

いつも思うのですが、
バローって通路が広いですよね。
ゆっくりとお買い物ができてとてもいいです。
お店もたくさんあってステキ

この日はハロウインの仮装パーティーや
かぼちゃの風船くばったりとにぎわってました。


11月も開催します。
是非おたちよりください。


インスタグラム フォローしてください  2018.10.27

星野です。

最近、
インスタグラムはじめました。

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 ↑ 携帯の画面 こんな感じ

お家の内観や外観、部分的なアップを多数投稿しています。
中にはお客様のお家がモデルがあるので、
ひとつひとつに思い出されることがあります。
これからのきれいな写真もあります。

「スタートホーム」とか「星野材木店」で
検索するとでてきます。

是非、フォローお願いします。

2018年10月26日

昨夜は満月  2018.10.26

星野です。

昨夜は満月でした。
まん丸で、とてもキレイ。
夜なのにかなり明るくて、
なんとなくウキウキしました。

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 ↑ 自宅近くの駐車場でお月見

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 ↑ 会社帰りにふとみつけたお気に入りポイント


さて、
明日「おうち広場」を開催します。
バロー上越モール(上越市樋場)
 中央のイベント広場にて
10月27日(土) 午前10時から午後4時まで

バルーンのプレゼントあり、
お家のデコレーションをする工作コーナーありです。

お買い物の途中に
お立ち寄りください。


2018年10月24日

勉強会予約フォーム

勉強会のご予約は下記のフォームに入力をお願い致します。

お名前(必須)
お電話番号(携帯)(必須)
郵便番号 "-"は含めず半角数字のみでご記入ください。
都道府県(必須)
ご住所(必須)
メールアドレス(必須)
参加人数(必須) 大人 人、子供
キッズルーム必要 
ご要望事項

2018年10月23日

デザイン住宅「HOMA」参画しています  2018.10.23

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家づくりアドバイザー星野です。

もっといい家を建てたい。
 地震に強く安心して暮らせる家
 断熱性能も高い快適な家
 デザインもよくてカッコいい
 材木屋らしい木材や天然素材の健康住宅
 生活の変化にも対応できて長持ちする家
 しかも手の届く価格

こんな理想の家に出会いました。

コンセプトがわかるサイトがあります。
ご覧ください。

https://homa-p.com/

賢い家づくり勉強会 予約受付中

日 時:2018年11月4日(日)13:30~15:00 ★終了しました★
場 所:上越市民プラザ
内 容:あなたの心配をスタートホームがトータルサポート

eventevent

家づくりのプロに何でもきけちゃう特別な勉強会です。

家づくりをはじめる前にこんなことが気になっていませんか?
 ・最初にやることって何?土地探し?
 ・家を建てるタイミングっていつがベスト?
 ・家づくりにかかる期間てどれくらい?
 ・自己資金の目安って? 頭金ゼロでも大丈夫?
 ・現金はいつ、いくら用意したらいいの?

ズバリお伝えします。

事前にご予約されると特典あります。
 人数分のお茶をご用意
 家づくりに役立つ小冊子プレゼント 


また、新商品発表会 同時開催します。

「genie(ジェニー)」 強さと美しさを追及した究極の住まい

同じ会場で11月4日(日)午前10時から


ご予約・お問い合わせはこちら

2018年10月22日

ハキダシサッシの取り付け 2018.10.22

 現場の段取りをしている宮澤です。

 先日、玄関の横にハキダシサッシの取り付けをさせていただきました。

いままで シャッターが取り付けてあった場所なのですが、雨風のあたりが強い北西で シャッターの開口が困難になったということと、自転車の出入りを用意に行いたいとのことで、ハキダシのサッシを入れることになりました。


施工期間、台風がきたころで、施工日を変更したりと少し難儀しましたが、無事に取り付けが完了しました。


これで、強風でも心配なくすごせると思います。


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2018年10月19日

地震の液状化対策に優れた工法  2018.10.19

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家づくりアドバイザー星野です。

最近、地震や台風多いですよね。
台風はいつもの2倍発生する年だと予想されています。
風は強いし雨が降ればゲリラ的に土砂降り化。
地震は大型化して回数も頻度も上がっています。
過去からのデータみせてもらいましたが急な右上がり傾向です。

その中の地震について、
液状化現象というのがあります。
地震の時、地下水が砂と一緒に地中から噴き出してきて
住宅が傾くのです。

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千葉県の浦安、楽しい有名テーマパーク周辺の事が有名です。
最近では北海道の地震でも起きています。
上越でもおこる可能性のある場所はあります。

傾きを元に戻すには数百万円の修理費がかかり、
新築時の住宅ローンがあれば二重のローンになります。

考えただけでゾッとします。


世の中にはいろいろなことを考えている人がいます。
これなら液状化対策できると考えられた基礎下の工法があります。

それが「SG工法」です。

しかも保障付

もし万が一被害があって家が傾いても
復旧費にお充てられる保証です。

よくある火災保険では地震保険は別枠になっています。
自然災害には保険かけにくい傾向があるのです。

さらに、
この工法は免振の効果もあります。
地震の振動を、建物に100%は伝えないのです。
だから地震が起きたら外より家の中が揺れが少ないし、
家具類の転倒やも少なくできるので、
家具の下敷きになって押しつぶされて亡くなることも
防げます。
阪神淡路震災の時はタンスやピアノなどの家具類の
間に挟まれて多くの方が亡くなっています。
地震後の復旧が早くていいですよね。
体育館での避難生活も短くできます。

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よく、
「地震の時は机の下に!!」と、言われます。
家具が凶器になることを考えると
とても理にかなったことなんだと改めて思います。

この工法について施工方法やチェックポイントを
しっかり勉強してきました。
座学に実習、終了テストまで。
   ※テストで合格していますように(祈り)

家を頑丈につくったからヨシではなくて、
対策もしっかり考えられているのです。
万が一の保証もあるので、安心しておススメできます。

まずは
地盤調査して地面の状態をしっかり調べ、
構造計算からしっかりと設計している姿勢も
好感がもてました。

いろいろ書きましたが
文章だけではぜんぜんわかりませんよね。


資料もご覧いただきながら詳しくはお伝えしできます。
当然無料。
少しでもご興味ありましたら、お気軽にお問合せください。

2018年10月18日

お勉強してきました  2018.10.18

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家づくりアドバイザー星野です。


東京行ってきました。
いつ行っても人が多いのに驚きます。
そして電車が便利。
とても車で行くところではないと思います。

勉強のテーマは
もちろん家づくり。

基礎工法
地盤改良
SNS
デザイン
照明器具
外装内装材 などなど


頭がパンクしています。

皆様の家づくりに役立つ最新情報を
これから何回かにわけて
わかりやすくアップしていきたいと思います。

お楽しみに


2018年10月14日

上越市 東村様「通り土間と薪ストーブのある家」

東村様

高田は雁木の町
町屋と呼ばれる間口が狭く奥行きが長いお宅の建替えをしました。
1階はLDKを大空間を。
2階に寝室と浴室といったプライベート空間を。
合理的なプランとしました。
使い勝手が好評です。

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 ↑ 玄関からの通り土間

薪ストーブを設置しました。
さらに、大型バイクも置くので好きな物に囲まれている
状態になります。


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 ↑ 正面からの外観

3階建てに見えますが、小屋裏空間があるのです。
ご主人の書斎です。一人でゆっくりできるとお気に入り。


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 ↑ キッチンと畳のリビング

朝はカウンターで手早く朝食を
夜は畳の上でゆっくりと夕食を
お友達もたくさん来るので、楽しく過ごせそうです。


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 ↑ 2階の物干室 南向きの明るい部屋です。
   お日様があたって気持ちいい
 
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2018年10月12日

トイレの入替え迷います  2018.10.12

星野です。

星野の実家のトイレ、
入替を検討しはじめました。

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機能部から微妙に水漏れしています。
修理のお問合せしたら、
部品がなくて修理は不可能と判定されました。
「入替えをご検討ください。」

使い始めて16年
家族の状態からいうと、
使用頻度がハンパないです。

昔の便器のイメージでいうと、
何十年も使い続けるイメージでしたが、
今のは電化製品です。

電気仕掛けで自動で動く。
楽でよいのですが、ちょっと困っています。

まるでお医者さんが自分の専門科目で病気になるようなもの
お客様の気持ちがよくわかった出来事でした。

入れ替えるかしばらく使い続けるか、
しばらく迷います。


注文住宅と建売住宅、何が違うの 家づくりのすすめ方③ 仕様

160719-8.jpg家づくりアドバイザー星野です。

以前のブログの中で、お客様から質問をいただく、「建売住宅と注文住宅の違い」ということについて、大きく以下の3つがある、ということを書きました。

その3つとは、

1.お金
2.間取り
3.仕様

でした。これまでに、「1.お金」と「2.間取り」についてご紹介してきました。
今回は、3つ目の「3.仕様」についてです。

「3.仕様」について例えば、

  • 「床を無垢板にしたい」
  • 「キッチンは人造大理石がいい」
  • 「壁は珪藻土などの自然素材にして体にやさしいものにしたい」
  • 「窓(サッシ)を雨戸つきのものにしたい」
  • 「お風呂は追炊き機能がついてるのがいい」
  • 「屋根を瓦にしたい」

などなどです。

同じキッチンや同じトイレなどであっても、グレードや機能を変えていくことで、使い勝手や見栄えが変わってきます。

実際にショールームなどに行ってみて決める方も多いようです。

私たちがお客様とお話をするときは、これらを一緒に決めていくことで、お客様の思い描くワクワクする暮らしをカタチに変えていくのです。

さて、ここまでお伝えしてきた「1.お金」「2.間取り」「3.仕様」の3つ、多くの住宅会社では1→2→3または2→1→3の順に決めていきますが、実は「この順に決めなきゃならない」という決まりがあるわけではありません。

決まりはないのですけど、この順が一番お話が進みやすいです。

一番はお客様の幸せです。間違いない家づくりをしてもらいたいと考えいます。

まずはお客様が一番重視しているポイント、気になっているポイント、こだわりを持っているポイントを伺った上で進めていきます。


家づくりのご相談は毎日受け付けています。
お気軽に資料請求してください。

2018年10月11日

注文住宅と建売住宅、何が違うの? 家づくりのすすめ方② 間取り編

160719-8.jpg家づくりアドバイザー星野です。

以前の記事の中で、私たちがお客様にご質問されることの一つに、「建売住宅と注文住宅では何が違うの?」というのがあると書きました。

そして、注文住宅で家づくりを考えるにあたって、お客様と一緒に決めていくこととして、大きく以下の3つがある、ということをお伝えしました。

3つとは、

1.お金
2.間取り
3.仕様

でした。今回は、「2.間取り」についてです。

「2.間取り」について「2.間取り」について決めるということは、どんな部屋をどんな風に配置するか、ということです。

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例えばトイレは1階に1ヶ所だけつけるのか、それとも2階にもつけるか、庭はどの方角に向けるのか、子供部屋はいくつ作るのか、そもそも風呂は1階でよいのか、などなどです。

細かい部分をご自身で決めるは難しいので、まずはご家族のライフスタイルを思い浮かべてみるといいです。

朝、目が覚めたらどんな環境で何が見えたらステキですか?
どこでお着換えをしますか?
朝食は誰と、どこで、食べるとおいしいですか?

などと1日を楽しく想像してみましょう。

トイレ現代ではトイレを1階と2階に1つずつつける方が多いですが、2階で過ごす時間が少なければ、1階だけでもいいと思います。


バスルームバスルームは1階に、という感覚は強いですが、2階にすれば、1階のお客様を招くスペースを広げられます。

「お客様を招くことのある部屋は1階に、ご家族だけが使う部屋は2階に」という考え方も現在のご家族からは人気です。


アウトドア好きなら?アウトドアが好きなご家族なら、玄関の収納スペースを大きめに取ることもおすすめです。
専用の物置をつくることもできます。


雪国上越の家なら?雪国上越の家なら、雪処理の配慮や家の出入り、駐車スペースの位置関係も大切です。


今の生活で満足していること、これからの暮らしで重視したいこと、これらを考えてみるといいですよ。

「他のお客様はどんなことを重視しているのだろう?」
「うちにはどういった間取りがピッタリなんだろう?」

なんとなく漠然と考えているよりも、具体的にどんな間取りが理想なのか質問形式にしたシートがあります。

いろいろとご家族で相談しながら書いてみることがおススメです。

無料でお渡しできますので、是非一度ご相談ください!

2018年10月10日

注文住宅と建売住宅、何が違うの? 家づくりのすすめ方①

160719-8.jpg家づくりアドバイザー星野です。

当社の近くで住宅地の造成がされています。
数年後にはたくさんのお家が建つのでしょうね。

さて、よくお客様から、

「注文住宅と建売住宅では何が違うのですか?」

と聞かれます。

スタートホームでは、注文住宅で家づくりをするために、お客様と一緒に決めていくことが3つあります。

それは、

1.お金
2.間取り
3.仕様

の3つです。

では、1~3とは、どんなことかというと・・・

「1.お金」について181011-9.jpg「いくらで家づくりをするのか!?」ということです。

例えば「3000万円の家づくり」と言った場合、家そのものを3000万円で建てたいのか、庭や玄関まわりの整備(外構工事)も含めて3000万円なのか、土地を含めて3000万円なのかによって、家づくりの資金計画は大きく変わってきます。

さらに、引っ越しや家具の購入費用は?
家の保険は?
土地(地盤)の調査や改良工事費用は?

などなど、3000万円のご予算が、どこまでを考えられていらっしゃるのかによって、私たちがご提案する家づくりは大きく変わってきます。

建売住宅建売住宅では、目の前にある家と土地が、「全部で○○円」といったように決まっているところが多いです。

間取りや仕様も建売会社サイドの判断でできているのです。

目の前に実物があるので、ちょうどスーパーで食材お買い物するときの、現物を見て確認してお買い物をする感覚に似ています。
(もちろん、金額の単位が普段のお買物は大きく異なってきますが・・・)

注文住宅注文住宅では、お客様のご希望に合わせて家づくりをすることになるので、同じ金額にはならず、そのお客様によって変わってくるのです。

同じような家でも、「お布団や洗濯物を干すために、バルコニーがあったらいいな」とか「2階にトイレが必要」といった場合でも金額が変わってきます。

ひとつひとつを作り上げていく注文住宅の楽しみでもあります。


いかがでしたか?

簡単な説明でしたが、お金のことはもっと奥が深いです。

「家づくりには、どんなお金がかかるのかイマイチ不安・・・」
「もう少し詳しく聞きたい」

といった方は、スタートホームにご相談ください。
わかりやすく説明いたします。

2と3についても次の記事でご説明します。

越後杉の伐採作業  2018.10.10

星野です。

ご近所で越後杉の伐採作業をしました。
専門の職人さんがいます。

庭にある杉なのですが、
高くなりすぎていて落ち葉が屋根の上に
そして雨どいをつまらせるので、
伐採を決断されました。

新潟県内で育った杉なので「越後杉」になります。
ただし、
建築資材に使えるかどうかはわかりません。
節や腐れ、曲がりに含水率といった
品質検査に合格しなくてはなりません。

せっかくの貴重な資源なのですから、
適材適所で使っていきます。

さて、
今回の伐採は
レッカーを使って作業しました。

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 ↑ 作業開始前

どの木を切るのか、安全に、効率よく なんて考えています。


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 ↑ レッカーで中切り作業

幹の途中で切って、上はレッカーで釣ります。
高い場所でする危険な作業です。

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 ↑ 切り出したばかりの杉


機械を使えたので、今回は早くできました。
1日で目的のところまで終了。
無事に終わるとホッとします。

高い木がなくなって景色が変わってしまいました。
山地であればここに植林して、
何十年後に伐採するのでしょうね。

電線を切る危険性があるなどの理由で切りたい木がありましたら
杉の木の伐採作業しますので、声をかけてください。


2018年10月06日

家づくり写真コンテストの結果 2018.10.06

160719-8.jpg
家づくりアドバイザー星野です。

先週末にありましたJIBRAフェア、
その中であった写真コンテスト。
ご来場者様から投票にて審査がされます。

全部で14作品ありました。
スタートホームから2作品を出展しました。

で、
結果は
 ・
 ・
 ・
 ・
「第2位」でした。

去年は1位だったので、
2連覇ねらっていたのですが、
惜しくも次点でした。

自分の中ではブッチギリの1位だったのですが、
審査するお客様にとって、
何がビビビとくるかわからないです。 ムムム。

181010-1.jpg
 ↑ 出品したパネル作品
 
主催者様からパネルにしてもらいました。
ステキです。

写真のモデルになってくださいましたお客様に
とても感謝しています。
ありがとうございます。

施工事例のページでも紹介しているのでチェックしてみてください。


よい写真がとれるお家やリフォームできますよう
次回もステキなお仕事ができますように、
いろいろとお仕事を振ってください。
よろしくお願いします。

2018年10月03日

家づくり豆知識~屋根の選び方~

家はいろいろな部分からできています。基礎、骨組み、外壁、屋根、設備などなど
車でいえば、タイヤ、エンジン、ハンドル、ボディー、ライトといったところでしょうか。
今回は屋根の種類についてご紹介します。

「金属屋根」

金属でできた屋根板で、最も多く採用されているのが「ガルバリウム鋼板」です。

建物の耐震を考えると、瓦のように重量が重いものが建物の高いところにあり不利な状態なので、重量の軽い金属屋根が有利です。

冬の積雪時の雨仕舞や雪おろしをことを考えて、当社の標準仕様にしています。

見た目が「トタン屋根みたい・・・」と感じる方もいます。建物全体のデザインで選ばれてよいと思います。

「瓦屋根」

瓦屋根といえば、昔は和風の「鬼瓦」とか「和瓦」というイメージが強かったですが、今はカラフルでオシャレな「洋瓦」もたくさんあります。

色目が違う洋瓦をランダムに並べた屋根では、他の屋根材には見られない魅力があります。

そんな瓦屋根の一番のメリットは、なんといっても「長持ち」という点です。「孫の代まで持つ」とよく言われます。奈良のお寺では1400年前の瓦が現役という話もあるように、特に和瓦は非常に長持ちです(洋瓦は和瓦と比べるとメンテナンスが必要です)。

厚さも重さもあるため、雨音や外熱を通しにくいというメリットもあります。

海岸近くの家は塩害や雨風のことがあるので多く使われています。
ただその重さの分、地震で揺れやすく耐震に向けた取り組みが必要なのと、施工時に最もコストがかかるのが特徴です。

「スレート屋根」

「コロニアル」という商品名で呼ばれることもあります。

セメントと繊維でできた厚さ5mm程度の板で、軽いため、建物への負担が減るというメリットがあります。また、低コストで施工できるため、家づくりにかかる費用も抑えられます。

ただ反面、割れやすかったり苔が生えやすかったり、また10年程度で塗り直しのメンテナンス費用が必要だったりと、建てた後のメンテナンスは最も必要です。

「まとめ」
以上をまとめると、屋根材に対する考え方としては
初期費用と雪国を考えれば金属屋根デザインとメンテナンス費用を抑えたい場合は瓦屋根、といったところでしょうか。

私たちが家づくりのご相談を受ける場合は、これらの屋根材をお客様の重視する部分に合わせてご提案をさせて頂いています。


2018年10月02日

新築事例一覧

2018年10月01日

クリナップ上越SRにて秋のリフォームフェア開催されました 2018.10.01

星野です。

リフォームフェアが開催されました。

9月27日(土)1日限り
クリナップ上越ショールームにて

台風接近の悪天候の中、
ご来場くださいました皆様ありがとうございました。
大勢様からお越しくださり、とても感謝しています。

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 ↑ 恒例にしたいスナップ 星野元気です。

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 ↑ キャラメール味のポップコーン 大評判でした

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 ↑ お子様に大人気、キャラクターの風船

キッチンやお風呂の実物が展示してあります。

「今回、新モデルのキッチンができました。
 松さんのテレビCMご覧になられたことありますか?
 ここの部分の特徴があるんです・・・」
「おお、ステキですね~」
「自動で洗える換気扇あるんですよ」
「お料理の作業を効率的に使いやすい工夫がされてます。」

こんな会話していました。

引き出しを開けられたり、
お風呂に入ってみたり、
シャドーでお料理してみたり、
ひとつひとつを確かめられていました。

商品みてもらいたいのもありますが、
お客様と楽しくお話しができたらと思っています。

うれしい報告があります。;
ついにです。
とうとう、
お客様がガラポンで1等の豪華お肉(8000円相当)を
当てました。
やった~ バンザーイ!!

数社の合同で開催しているので、
当社のお客様から、なかなか1等でなかったのですが、
でました。 うれし~~


お客様のいろいろな近況などきけて
うれしかったです。

また、別会場にて
ジブラフェア2日目やっています。
30日(日)16時までです。
よかったらご来場ください。